Vente appartement 264 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Clermont-Ferrand (63100)

Découvrez cet appartement lumineux et traversant de 95 m² au 1ère étage d'un immeuble sécurisé, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité de Chamalières. En entrant, vous découvrirez un grand séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse de 9 m². L'appartement comprend une cuisine équipée et trois chambres, dont une particulièrement grande. Pour votre confort, vous disposerez d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, un garage et une cave complètent ce bien.Charges de copropriété annuelle de 1783,97 EUR (entretien communs, eau froide), pas de procédure en cours, nombre de lots : 108Taxe foncière : 2044 EURLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 108. Quote part annuelle(moyenne) : 1783.97 euros.Honoraires : 5.60 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_90799_30352330)

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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