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Description

KADENCE IMMOBILIER - PATTON / SAINT-LAURENT - Au 1er d'une petite copropriété située à proximité immédiate de la coulée verte, découvrez cet appartement T6 95 m2 environ comprenant une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un balcon exposé sud-est, une cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, un dégagement avec placard, 4 chambres, une salle d'eau et un WC avec lave-mains. Garage fermé en sous-sol sécurisé et local à vélos. Double vitrage, chauffage individuel gaz et fibre optique. Proche des transports en commun et des commerces. RK0389 - Visite virtuelle immersive disponible sur notre site www kadence-immobilier fr (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 995 euros.

Publiée le 22/01/2025 - maj le 23/01/2025 - Réf. agence : RK0389-NP - Réf Superimmo : ANVXXPFUS
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Caractérisques
Prix de vente : 294 500 €Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 995 € / anTaxe foncière : 1 331 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

95,51 m² - 6 pièces - 4 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-Est1 Garage
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/09/2024.

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