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Vente appartement 436 800 €

95,71 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Royan (17200)

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4 564 €/m²
1er étage avec ascenseur
1 balcon

Cristal Immobilier

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Description

En Toute Transparence, CRISTAL IMMOBILIER vous présente ce bel appartement, d'une superficie de 95,71m2, situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, à deux pas de la plage de Pontaillac. Il comprend : une grande pièce à vivre de 41,28m2 avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau, wc indépendant.
Un balcon de 6m2 environ et 2 places de parking couvertes complètent ce bien.
DONT honoraires 4 % à la charge de l'ACQUÉREUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2025 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 73 - Réf Superimmo : ANVXY37RF

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 4 564 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://s-immo-royan.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

95,71 m² - 4 pièces - 3 chambres	1er étage avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	1 balcon
Année de construction : 2022	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B