Vente appartement 278 000 €

96 m²

5 pièces 5 p

Champs-sur-Marne (77420)

iad France - Fabien Hubert (06 17 95 11 94) vous propose : à Champs sur Marne, dans le quartier du Bois de Grâce, un très bel appartement idéalement situé composé d'une entrée, de trois chambres, d'un grand séjour de 30m2 environ, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un cellier.
Un balcon et un box en sous sol complètent ce bien.
Les+++
-proche de toutes commodités.
-idéalement situé à 5 minutes à pied de la future station du grand paris et du RER A ( gare de Noisy Champs)
-à 5 minutes à pied de la cité universitaire Paris Descartes
-pas de travaux à prévoir.
Venez visiter sans tarder ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 153 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabien Hubert EI (ID 49649), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889266938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	28 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/02/2023.

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FABIEN HUBERT - IAD

17 avis clients

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