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Vente appartement 279 000 €
96 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
L'Arbresle (69210)

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  • 2 906 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 Garage
Lyon Extramuros

Lyon Extramuros

666 avis
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Description

L'agence Lyon Extramuros vous propose de venir découvrir sur un secteur résidentiel, dans une petite copropriété de 7 lots, un Appartement de type 4 au 1er et dernier étage; plus un Terrain attenant, constructible de 285 m2; en zone UC, le terrain est plat avec une exposition principale de sud-est, possibilité d'agrandissement, construction d'un local, garage, piscine...Le terrain dispose de 2 façades d'environ 15m et 2 côtés de 12 et 14m . Viabilités en bordure.
L'habitation se compose aujourd'hui, au 1er niveau, d'une entrée, séjour avec coin cuisine, 3 chambres, salle de bains et toilettes. Possibilité d'agrandissement avec une pièce de 25 m2 à aménager au rez-de-jardin pour créer un duplex de 96 m2. En annexes, une grande cave de 37 m2 et un garage fermé. Gros oeuvre en bon état général, travaux intérieur à prévoir. Devis d'aménagement réalisé par un professionnel à disposition.
Accès rapide au centre de L'Arbresle avec toutes les commodités (commerces, écoles, gare tram-train accès Lyon, A89).
Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.27.19.46.86, LYON EXTRAMUROS votre agence au centre de L'Arbresle. Bien proposé par Julien MOINE - 06 95 84 74 33 Statut d'agent commercial - noRSAC : 929 029 650. Visites possibles du lundi au samedi.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

Publiée le 04/12/2024 - Réf. agence : M3-2159 - Réf Superimmo : ANVXXD7IM
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 2 906 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,33% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://lyonextramuros.com/i/redac/honoraires?honofor=1

96 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 285 m²Dernier étage (1er)
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Garage
CaveAnnée de construction : 1948
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
287 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
61 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/06/2023.

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Siren : 533213534
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