Superimmo
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Vente appartement 364 500 €
96,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 777 €/m²
  • Étage 2/3 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
MÉRIDIONAL IMMOBILIER

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Description

APPARTEMENT P4 DE 96.5 M² AVEC PLACE DE PARKING ET TERRASSE
Découvrez cet appartement lumineux de type P4 de 96.5 m² disposant d'une terrasse et d'une place de parking.
Idéalement situé à quelques pas des allées Jaurès, cet appartement est au 2ème étage d'un immeuble contemporain de 3 étages avec ascenseur.
Cet appartement propose un vaste espace séjour de 34.5 m² équipé d'une climatisation réversible, ouvert sur une cuisine.
L'appartement dispose de 3 chambres avec placards dont une suite parentale. Ce bien possède une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant.
Points forts de l'appartement :
-Frais de notaires réduits / Livraison immédiate
-Climatisation dans le séjour
-Cuisine neuve, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une haute
-Chaudière individuelle thermodynamique pour la production d'eau chaude
-Prestations de qualité : menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, sèche serviette
En termes de commodités, vous trouverez, à proximité, des commerces (boulangerie, pharmacie, alimentation générale), des écoles, la ligne T1 du tram'bus et la gare TER à moins de 20 minutes à pied.
Contactez votre agence MERIDIONAL IMMOBILIER au 0466020020 ou directement sur notre site internet pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre à NIMES.

Publiée le 22/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA2003-COMPANY36215LAV - Réf Superimmo : ANVXWZX9F
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Caractérisques
Prix de vente : 364 500 €Prix au m² : 3 777 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company36215lav/2147/hu1Vb/01_08_2024_honoraires_transaction_.pdf

96,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2024Séjour de 35 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
44 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 341 € / an
Maximum : 462 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Siren : 391897402 - N° de carte professionnelle : CPI 30022022000000026
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