Vente appartement 180 000 €

96,26 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vénissieux (69200)

Nous vous proposons ce charmant appartement de 5 pièces, d'environ 100 m2, sans vis à vis, dans une résidence rénovée il y a peu avec une très bonne isolation par l'extérieur, ce qui permet un DPE très bien classé avec huisseries en alu, doubles vitrages et volets électriques.
Vous serez tout d'abord conquis par son agencement astucieusement pensé et une grande clarté dans chaque pièce due à une exposition bien étudiée.
L'appartement offre 4 belles chambres, idéales pour une famille en quête d'espace et de confort.
Un spacieux salon/séjour et une cuisine équipée ouvrent sur une loggia.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir.
De plus, l'appartement est doté d'un parc pour enfants et de multiples espaces verts très bien entretenus, et sous vidéo surveillance.
Situé à Vénissieux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité, des écoles jusqu'aux commerces, sans oublier les espaces verts et culturels pour vos moments de loisirs et de détente, et d'un accès direct au Tramway T4, ce qui facilitera vos trajets à Lyon et ses alentours.
Venez découvrir ce bien qui ne manquera pas de vous séduire par son charme et sa praticité.
Nous contacter pour le prix, pour toute information complémentaire, et pour les visites.
Agnès Prévost ou Olivier Serre Ce bien vous est présenté par Olivier Serre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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SERRE OLIVIER - DR HOUSE IMMO

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