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Vente appartement 281 000 €
97 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Angers (49100)

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  • 2 897 €/m²
  • 2ème étage
LES ARENES

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Description

ANGERS- GARE/VISITATION : Emplacement privilégié pour cet appartement duplex au deuxième et dernier étage d'une superficie de 97m2 offrant belle entrée avec dressing, pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres dont une suite parentale, mezzanine, salle d'eau. Cave en sous-sol Les + : quartier calme, emplacement recherché, petite copropriété avec faible charge (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.

Publiée le 30/08/2024 - maj le 13/11/2024 - Réf. agence : 245 - Réf Superimmo : ANVXWKVLS
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Caractérisques
Prix de vente : 281 000 €Prix au m² : 2 897 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347788.pdf

97 m² - 4 pièces - 2 chambres2ème étage
1 caveAssainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
270 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 09/12/2022.

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