Vente appartement 165 000 €

97 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Grenoble (38100)

BSK immobilier vous propose à la vente :
Appartement T4 de 97 m2 à Rafraîchir - Grenoble, Rue des Alliés
Découvrez cet appartement de 97 m² situé rue des Alliés à Grenoble. Ce bien, est à rafraîchir.
Il comprend : 3 chambres avec parquet, un grand séjour lumineux, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, 2 toilettes, 2 balcons avec vue dégagée, l'un équipé d'un store banne.
L'immeuble est sécurisé avec un digicode à l'entrée, un portail électrique pour accéder à la copropriété, 2 portes blindées
Les menuiseries sont en bois, et les fenêtres sont équipées de persiennes en acier. Vous bénéficierez, d'une place de parking, d'une cave, et d'un local à vélo. La chaudière au gaz a été récemment installée.
Garage en sus (15 000 €)
Points forts :
• Surface de 97 m²
• Parquet dans les chambres
• 2 balcons, dont un avec store banne
• Cave, local à vélo
• Digicode, portail électrique, et portes blindées
• Menuiseries bois et persiennes en acier
• Chaudière au gaz récente
A visiter sans tarder !!!!!
Cette annonce référence 248939 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 50
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2024
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 30 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1480.00 € et 2050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €	Prix au m² : 1 701 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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CAROLE GANDELLI - BSK IMMOBILIER

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