Vente appartement 420 000 €

98 m²

4 pièces 4 p

Blanquefort (33290)

iad France - Flavie Fonteneau (06 74 19 66 03) vous propose : Dans cette superbe résidence de Standing récente de 2021, cet appartement de 98m² saura vous séduire par son élégance et son confort.
L'appartement, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une exposition sud et ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
L'intérieur a été pensé avec soin pour offrir un espace de vie moderne et fonctionnel.
L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une salle d'eau, de 3 chambres avec placard, d'un toilette indépendant et d'un cellier.
Les matériaux de qualité et les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce.
En plus de ses atouts intérieurs, l'appartement offre une vue dégagée avec ses 2 terrasses et son balcon.
2 places de stationnement couvertes et 1 cave complètent le bien.
Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement est idéalement situé pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cocon alliant modernité, confort et sécurité.
Ne tardez pas, une visite s'impose! !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 139 € par mois (soit 1668 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Flavie Fonteneau EI (ID 25246), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 831839782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 77 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/04/2023.

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FLAVIE FONTENEAU - IAD

Siren : 831839782

86 avis clients

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