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18
Vente appartement 175 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Grenoble (38100)
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- 1 786 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Parking
Violaine SERRE - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Violaine SERRE (06 89 28 00 21) vous propose : [ VOLUMES - TERRASSES - LUMINOSITÉ ]
Dans une résidence de 1999, située rue Alfred de Musset, je vous propose de découvrir aux derniers étages cet AGRÉABLE et LUMINEUX DUPLEX d'environ 98 m2 environ.
Que découvrirez-vous en visitant ce bien ?
> Un hall d'entrée avec placard
> Une cuisine ouverte (à aménager à votre goût)
> 1 séjour avec accès à la terrasse ou au balcon
> 1 salon séparé (qu'on peut facilement ouvrir sur le séjour si besoin)
> 4 chambres et/ou bureau
> 2 toilettes
> 1 salle de bain
Mais aussi des espaces de rangements, des terrasses et balcons, une cave.
Vous pourrez même bénéficier si vous le souhaitez d'un garage à acheter en option (15000€) ou à louer si vous préférez.
Si vous avez besoin de 5 chambres, c'est possible aussi facilement !
Toutes les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Le mode de chauffage est le réseau urbain. L’eau froide, l’eau chaude et le chauffage sont compris dans les charges.
Vous bénéficierez d'un belle vue sur les montagne depuis les terrasses et même d'une jolie vue Bastille depuis la pièce à vivre et les chambres.
// Chers confrères mandataires et agences, je suis tout à fait ouverte pour travailler en inter-cabinet, donc n'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez faire visiter le bien à des clients ,-)
A très bientôt pour visiter !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 44 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 332.33 € par mois (soit 3988 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 29/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 1567154 - Réf Superimmo : ANVXWEZV0
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| Prix de vente : 175 000 € | Prix au m² : 1 786 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 988 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (6ème) avec ascenseur |
| 1 Parking | Année de construction : 1999 |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 89 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 26/07/2024.
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