Angélique BOISSON - SAFTI

Angélique BOISSON - SAFTI

07 82 89 18 55 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

GIL, est un grand appartement de 4 pièces, d'une surface de 98 m², situé dans le quartier prisé des administrations et du musée des Beaux Arts à Nîmes. Au premier étage d'une résidence très calme avec ascenseur, cet appartement lumineux et bien agencé offre tout le confort nécessaire. En entrant, vous découvrirez une grande pièce à vivre baignée de lumière naturelle, comprenant une cuisine ouverte entièrement aménagée qui s'ouvre sur le salon spacieux. L'appartement dispose également de trois grandes chambres, ainsi qu'une salle de bain moderne. Un balcon filant, accessible depuis la pièce à vivre, vous permettra de profiter des beaux jours en y installant une table pour deux personnes. Un second petit balcon est accessible depuis l'une des chambres, offrant une intimité supplémentaire. L'appartement est en bon état général et dispose de la climatisation. Il est également doté d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Actuellement exploité en Airbnb, il représente une excellente opportunité d'investissement. Il peut être vendu meublé, entièrement ou partiellement, selon les préférences de l'acheteur, c'est négociable. De plus, une place de parking en sous-sol peut être acquise en supplément.
Appelez-moi et je vous présente Gil.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2136 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique BOISSON, Tél. : 07 82 89 18 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 409 579 364 - SAFTI – BOISSON Angélique, Conseiller indépendant

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 1358102 - Réf Superimmo : ANVXWO1V8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 2 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

98 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1960
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
155 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
En savoir plus
En savoir plus

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Nîmes