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6

Vente appartement 360 000 €
98,33 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 3 661 €/m²
  • Étage 2/4
  • Terrasse
Keller Williams

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Description

DANIELLE ACHER DE KELLER WILLIAMS VOUS PRESENTE CET APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE ET GARAGE POUR 2 VOITURES DANS UNE RESIDENCE RECENTE
Venez découvrir au 2ème étage de cette résidence récente, proche des commerces, cet appartement de 4 pièces de 98 m2 avec terrasse.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 34 m2 ouvert sur la terrasse, d'une cuisine, ainsi que d'une partie nuit composée de trois chambres et d'une salle d'eau.
Un grand garage vient compléter ce bien.
Des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Nîmes dans un rayon de 1 km. L'aéroport Nîmes-Garons est accessible à 9 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, deux boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1490 - Réf Superimmo : ANVXWQL0W
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 661 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 174 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

98,33 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/4
TerrasseSéjour de 44 m²
Copropriété de 71 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
40 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 390 € / an
Maximum : 580 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2024.

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