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Vente appartement 164 000 €
98 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rillieux-la-Pape (69140)

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  • 1 673 €/m²
  • Étage 7/12 avec ascenseur
Cocooning Conseil

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Description

My Cocoon l'agence aux honoraires fixes 2% vous présente en exclusivité : Rillieux la Pape - Avenue du Mont Blanc - Au sein d'une copropriété très bien entretenue datant de 1974, proche des transports, commerces et écoles, venez découvrir cet agréable appartement très lumineux et bien agencé de type 4 d'une surface de 97m2 . Situé au 7ème étage, il se compose comme suit : une entrée dessert un spacieux séjour, salle à manger, coin bureau d'environ 40 m2 donnant sur balcon orienté sud, une cuisine dInatoire de 14m2, trois chambres, (possibilité 4) une salle de bains, un wc, nombreux rangements. En annexe : une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 10000 euros Ses atouts : copropriété bien entretenue avec espaces verts, étage élevé, calme, lumineux, bon état général, climatisé. POUR VISITER --- Géraldine Cotte 00688475530 --- DPE : D et GES : B Bien soumis au régime de la copropriété : 52 lots. Aucune procédure en cours. Charges annuelles ALUR : 3000 euros ( chauffage, eau chaude, entretien etc..) Taxe foncière : 861 euros Prix de vente : 164 000 euros honoraires agence inclus 2% TTC Contact : Géraldine COTTE 006 88 47 55 30 Agent commercial RSAC Lyon : 789 644 747 MY COCOON 16 rue Franklin 69002 LYON Copropriété de 206 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3076 euros. Géraldine COTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913465480 - LYON.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : GC-RI-7957 - Réf Superimmo : ANVXXAYB8
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Caractérisques
Prix de vente : 164 000 €Prix au m² : 1 673 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 076 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/161272.pdf

98 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 7/12 avec ascenseur
1 caveAnnée de construction : 1974
1 salle de bainFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 206 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 260 € / an
Maximum : 1 760 € / an

Diagnostics réalisés le 28/06/2024.

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