Vente appartement 113 000 €

98 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Troyes (10000)

TROYES - SECTEUR HOPITAL PRIVE DE L'AUBE (CLINIQUE DE CHAMPAGNE)
A moins de 10min du centre-ville de Troyes, proche de tout commerce et de toutes commodités, venez découvrir ce spacieux appartement de 98 m², offrant un espace de vie confortable et pratique.
Ce bien se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux de par son exposition plein sud, donnant accès à un balcon d'environ 7m2, d'une cuisine de 9m2 avec un cellier attenant d'environ 5m2 très pratique pour optimiser le rangement.
Puis, côté nuit, un large dégagement dessert 3 chambres confortables de 10 à 12m2, un WC séparé et une salle de bain.
Chauffage individuel au gaz de ville, toutes les fenêtres sont en double vitrage PVC, quelques travaux notamment de décoration sont à prévoir.
Cet appartement est une véritable opportunité d'acquisition pour une famille avec enfants ou pour un investisseur, à voir sans plus tarder dans ce type de recherche ! Ce bien vous est présenté par Florian Dubail, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 113 000 €	Prix au m² : 1 153 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 220 € / an

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/06/2024.

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DUBAIL FLORIAN - DR HOUSE IMMO

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