Vente appartement 329 000 €
98 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Vaires-sur-Marne (77360)
- 3 357 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 garage - 1 parking
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Situé dans la Résidence du Bois de Vaires, ce grand F5 au deuxième étage avec ascenseur bénéficie de généreux volumes et d'un agencement optimisé, offrant confort et praticité: -Entrée avec placard -Cuisine équipée, semi- ouverte sur le séjour exposé S/O avec accès balcon -Salle à manger -Salon (possibilité de le transformer en 4ème chambre) -Trois chambres dont une avec dressing -Buanderie -WC séparés, -Salle d'eau avec grande douche fonctionnelle -Dressing et rangement Les plus : une cave avec porte sécurisée , un BOX avec porte motorisée et accès au parking extérieur et privé de la résidence. Local à vélos et local poussettes dans le bâtiment. Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, calme et parfaitement entretenue. Emplacement idéal : -A 5 minutes à pied du centre-ville, des commerces et de la gare SNCF (ligne P -Gare de l'Est en 18 min et RER E à Chelles) et de la gare routière. -Proximité IMMEDIATE des écoles maternelle et primaire. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 166 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928 euros.Afficher plus
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Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 357 € / m² |
Charges prévisionnelles : 3 928 € / an | Taxe foncière : 1 911 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/189757.pdf
98 m² - 5 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
1 garage - 1 parking | 1 cave |
Année de construction : 1978 | Gardien |
Sous-sol | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Copropriété de 166 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 29/01/2025.
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