Vente appartement 230 000 €

99,55 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Berre-l'Etang (13130)

BERRE - Beau T4 100m² avec grande terrasse SUD
L'agence EXPERTISIMMO de Berre l'Etang est heureuse de vous présenter en EXCLUSIVITE cet appartement de type 4 de près de 100 m² avec balcon et terrasse.
En plein centre ville de Berre l'Etang, venez découvrir cet appartement traversant situé au 1er étage d'une petite copropriété et profiter de sa terrasse de près de 25 m² exposé sud.
Il se compose d'un hall d'entrée desservant d'une part la pièce de vie de 36m² avec son balcon de 12m² et la cuisine de 13m² et d'autre part la partie nuit qui est composée de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau/dressing.
Vous serez séduits par sa luminosité, ses beaux volumes, ses nombreux rangements et par le charme du parquet en bois, ainsi que ces équipements : double vitrage, volets roulants, climatisation réversible...
Toutes les commodités, transports, commerces, école sont au pied de l'appartement.
DPE Indice D avec un coût estimatif entre 1430 et 1980 € par an - prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021
Date de réalisation des diagnostics : 11.01.2024
Copropriété : 4 lots
Mandat 4034 - Honoraires à charge vendeurs
Barbara DUCHESNE - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Salon de Provence sous le numéro 817881667
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/01/2024.

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EXPERTISIMMO

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