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Description

Nouvelle opportunité à saisir - RILLIEUX-LA-PAPE :
Résidence Le Lafontaine - Appartement 99 m² en bon état - Incluant Garage et cave.
Venez découvrir ce nouveau bien à la vente à proximité immédiate des commodités (Intermarché, boulangerie, tabac…) - Ciné Rillieux - Transport C2 (Part Dieu) et bus - Ecole maternelle et primaire - Collège Paul Emile Victor.
Voici les principaux atouts de la propriété :
-Possibilité PIECE DE VIE 50m²
-Excellente LUMINOSITE et vue sur Lyon
-Résidence de qualité, à jour de ses travaux.
-DPE (étiquette D)
-CAVE et GARAGE fermé en sous-sol inclus
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter dès maintenant votre conseiller FONCIA dédié (Clément Sottil).
Vous trouverez leurs coordonnées dans l'album photo de cette annonce. Ils seront ravis de répondre à vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Publiée le 12/11/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00597171 - Réf Superimmo : ANVXX5JV7
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Caractérisques
Prix de vente : 215 000 €Prix au m² : 2 172 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/foncia-agence-immobiliere-achat-vente-lyon-4-croix-rousse-6036

Disponible immédiatement99 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 3/5 avec ascenseurTraversant
GarageAnnée de construction : 1976
Chauffage collectif au gazCopropriété de 196 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
192 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 120 € / an

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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