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Vente appartement 299 000 €
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
La Giettaz (73590)

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My Dream Home - Praz sur Arly

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Description

Joli appartement 2 chambres avec jardin à La Giettaz (73590)
Joli appartement 2 chambres avec jardin à La Giettaz (73590)
Situé au rez de jardin d'une petite copropriété de trois appartements, ce bien rénové en 2010 est exposé Sud-Ouest. Proche du centre village, il bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes et la forêt.
Il se compose d'un salon/séjour de 22,73 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte et équipée, deux chambres dont une sous voute avec grand placard, une salle d'eau et toilettes séparées.
Vendu avec un garage fermé de 19,95m², une cave et une buanderie.
Vous avez accès à une grande terrasse et un droit de jouissance d'un grand terrain avec une cabane de jardin et un espace potager.
Charges : 350€ / an incluant le déneigement.
Chauffage au sol et eau chaude avec chaudière au fioul.
La Giettaz se situe à 25min de Megève, 20min de la Clusaz, 1h d'Annecy, 1h de Genève et 2h de Lyon.
Le village fait partie du domaine skiable des Portes du Mont-Blanc reliant La Giettaz, Megève - Le Jaillet, Combloux avec 100km de pistes.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : MDH2024078 - Réf Superimmo : ANVXX3OAF
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Charges prévisionnelles : 350 € / an

11 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/13991/fees_document.pdf?1660811340

3 pièces - 2 chambresRez-de-jardin
Vue dégagée, sur montagneEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
316 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 115,2 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2022.

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