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Vente appartement 466 000 €
6 pièces 6 p
Sedan (08200)

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Alexandra Cablat Immobilier

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Description

NOUVEAUTE : Murs commerciaux idéalement situé, secteur dynamique et animé, proche des zones commerciales. Loyer : 2 800 euros/mois pour le rez-de-chaussée BILANS consultables à l'agence. Rez-de-chaussée : Surface commerciale : Bar tabac / jeux Terrasse avec accès indépendant Une grande cuisine professionnelle neuve récente et aux normes. 1er étage: Un appartement en duplex de 115m² comprenant : - Entrée avec salon séjour, un placard, un WC indépendant, une salle de bains (douche, baignoire, double vasque, sèche serviettes), une grande chambre, une cuisine équipée accès terrasse privative. Au-dessus : Deux chambres mansardées. DV BOIS + PVC Chauffage GAZ Une partie grenier (55m² au sol) à rénover, ouverture déjà existante accès par le bar. Chaudière GAZ à condensation (la chaudière sera changée en octobre). Taxe Foncière de l'ensemble du bien : 4 800 euros (3.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2023 - maj le 12/12/2024 - Réf. agence : 2021-344 - Réf Superimmo : ANVXTAIXO
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Caractérisques
Prix de vente : 466 000 € Prix en baisse

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,56% TTC - 16 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293447.pdf

6 piècesRez-de-chaussée
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