Vente divers 128 400 €

106,05 m²

3 pièces 3 p

Alès (30100)

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1 211 €/m²
Exclusivité

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE ALES LOCAL à usage de BUREAUX
Locaux d une superficie de 106,05 m2 ( possibilité de 66,48 m2 supplémentaire attenant)
L'ensemble dans résidence de standing à 2 pas du centre ville .
Très lumineux.
Rez de chaussée haut (ascenseur)
1 Place de PK privative à l'arrière de la résidence
Le plateau de 106,05 m2 comprend :
Un open space de 82m2 + 1 bureau, un espace archives, sanitaire .
Chauffage, climatisation et eau froide collective ( compris dans les charges de copropriété)
Stationnements possibles aux abords de la résidence .

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 84184259 - Réf Superimmo : ANVXWX87R

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Caractérisques

Prix de vente : 128 400 €	Prix au m² : 1 211 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 447 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

106,05 m² (carrez : 106,05) - 3 pièces	Orientation : Est
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Interphone	Copropriété de 14 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 869 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854