Vente divers 419 000 €

110 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Ventabren (13122)

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3 809 €/m²
2 terrasses
Cuisine ouverte, équipée

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Description

A Ventabren, découvrez cet appartement T4 en duplex de 110m2 intégralement rénové en 2022 selon les normes RT2012.
Situé sur les hauteurs de Ventabren, dans un petit immeuble composé de 2 lots, cet appartement offre un jardin privatif fermé de 250m2 environ situé au nord.
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée ouvre sur une très grande pièce de vie salon / séjour de 60m2 avec cuisine ouverte Ixina donnant sur une terrasse couverte de 21m2 exposée plein sud.
A l'étage, 2 chambres avec placard de 11.5m2 et une suite parentale de 18m2 avec espace dressing, WC, douche et vasque, donnant sur une terrasse de 21m2 exposée plein sud avec vue sur le vieux village de Ventabren. 1 salle de bain de 6m2 avec baignoire et WC.
Rénové avec des matériaux de qualité, menuiseries acoustiques, volets roulants électriques, pompe à chaleur. Proximité de l'autoroute côté nord pouvant engendrer des petites nuisances sonores sur l'arrière de la maison, mais présentant l'avantage que les pièces de vie donnent sur le sud.
Pour plus d'informations, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310

Publiée le 13/09/2023 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : KNVDU1680014313 - Réf Superimmo : ANVXTCCY4

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Caractérisques

Prix de vente : 419 000 €	Prix au m² : 3 809 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.gcdimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

110 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 200 m²	Orientation : Sud
2 terrasses	Année de construction : 2021
Climatisation	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 60 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

28,4 kWh/m²/an

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Historique des prix

13 février 2024

Baisse de 4,6%

419 000 €

8 décembre 2023

439 000 €

Localisation

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