Vente divers 330 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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2 538 €/m²
Exclusivité
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 46 34 96 86 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Dans un quartier calme et recherché, à proximité de toutes commodités, villa individuelle de 130 m2 habitable.
Elle est composée, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec accès aux extérieurs, d'une cuisine aménagée et équipée. Au premier étage, vous trouverez 3 belles chambres et une grande salle d'eau avec douche à l'italienne.
Le terrain est parfaitement aménagé et accueille une piscine avec plage 7x4, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales.
Belles terrasses avec plusieurs espaces de détentes. Un garage isolé, une buanderie aménagée, deux caves au sous-sol.
Prestations : Climatisation réversible DAIKIN, chauffe-eau thermodynamique, sol en marbre, portail électrique, visiophone, fibre optique...
Aucun travaux à prévoir !
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié.
Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63496 - Réf Superimmo : ANVXX9SFR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 625 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 1984	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc
Jardin (625 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

133 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 14/06/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06