Vente divers 139 500 €

130 m²

Riom (63200)

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1 073 €/m²

CABINET DE LATTRE

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Description

Le Cabinet De Lattre vous propose ce restaurant et salon de thé, idéalement situé au coeur de la ville de RIOM.

Ce commerce se compose d'une salle de restaurant, espace cuisine ouvert sur la salle, sa mezzanine , sa terrasse extérieure et en annexe un bureau et une réserve.
La capacité de ce restaurant se compose d'environ 65 couverts, dont 40 en salle et 25 en terrasse.
Nous sommes dans une ambiance plutôt cocooning et atypique, privilégiant une clientèle d'affaire et d'habitués.
L'emplacement est idéal : rue commerçante, passagère , en plein centre de la ville de Riom.

Cet établissement est ouvert seulement les midis, du lundi au samedi (le samedi matin, jour de marché à Riom, dynamise l'affluence du service de midi ). La propriétaire actuelle souhaitant prendre sa retraite, a donc diminué ses jours d'ouverture et le nombre de services le reste du temps. C'est donc une affaire à fort potentiel, qui ne demande qu'à être développée davantage avec une ouverture les soirs, qui ne se fait plus actuellement.

Le loyer est de 9 600 euros HT annuel.

Spécialisé sur le PRO, je vous accompagne de A à Z, du compromis à l'acte authentique.
Contactez-moi vite au 06 86 94 02 02

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé ( décret no2022-1289 du 1 er octobre2022).

Publiée le 22/11/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 7001338 - Réf Superimmo : ANVXX9FUT

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Caractérisques

Prix de vente : 139 500 €	Prix au m² : 1 073 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,9% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://delattreimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

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Siren : 847502416 - N° de carte professionnelle : 630220190000039365

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