Achat bien divers à Riom (63200)

Christel Sinturel - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Christel Sinturel - iad 24/07/2024 - mise à jour 17/12/2024

(3 avis)

167 000 € 903 €/m²
Divers • 185 m²

Riom (63200)

iad France - Christel Sinturel (06 43 09 44 79) vous propose : Un VIVAL de 185 m2 environ au prix de 167 000 euros dans la ville de RIOM (63). Dans l'enceinte du magasin, je vous propose un logement ainsi un grand garage. Le gérant met en vente ce commerce pour évoluer dans sa carrière professionnelle. C'est une création, refait à neuf il y a 2 ans. Tout le matériel à disposition est neuf. Magasin sous vidéo. I l y a 2 réserves. Ce VIVAL ouvert 7 jours sur 7 de 7h00 à 21h00, jours fériés compris, entouré d'autres commerces, a su développé une forte clientèle fidèle. De nombreux stationnements devant le magasin. Le chiffre d'affaire 2023 est de 358 037 euros. Le résultat net est de 83 000 euros pour l'année 2023. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Christel Sinturel (ID 80118), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Clermond-ferrand sous le numéro 537710485 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

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Aurélie BERTRAND - SAFTI

Annonce publiée le 04/04/2025

Proposée par Aurélie BERTRAND - SAFTI 04/04/2025

Nouveau 8

115 000 € 1 917 €/m²
Divers • 60 m² • 3 pièces

Riom (63200)

Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF. Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces ... Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé. Ce local peut facilement être transformé en appartement. Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme. Aucun travaux à prévoir. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335 - SAFTI – BERTRAND Aurélie, Conseiller indépendant Afficher plus

AGENCE DU GOLF MPI RANDAN

Annonce publiée le 26/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

Proposée par AGENCE DU GOLF MPI RANDAN 26/02/2025 - mise à jour 02/04/2025

199 000 € 5 686 €/m²
Divers • 35 m² • 2 pièces

Riom (63200)

Bureau de Tabac 35 m² à Riom (63200) Comprenant, magasin, réserve, Wc. Au sous sol , cave avec accès par la réserve. Entièrement rénové en 2022 - Aucun travaux à prévoir Sécurisation maximale : Alarme, caméras, fumigènes, rideaux métalliques Aucune reprise de personnel - Parfait pour un jeune couple ou des associés, débutants ou expérimentés Très bon chiffre d'affaires et commission annuelle importante (laisse une très bonne marge) Rentabilité exceptionnelle & loyer très bas Prix :199 000 euros FAI (Honoraires d'agence inclus) Non soumis au DPE Ne laissez pas passer cette affaire ! Contactez-nous pour plus d'informations. Contact direct 06 80 32 24 08Contactez-nous pour organiser une visite Thierry RODA : MPI RANDAN 2 rue de Riom 63310 RANDAN - TEL: 06 80 32 24 08 -EMAIL: RCS 893 735 027 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 301 042 578 Afficher plus

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 25/10/2024 - mise à jour 06/04/2025

211 000 € 1 055 €/m²
Divers • 200 m²

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à la vente un fond de commerce, un garage automobile en place depuis plusieurs années, situé sur un secteur passant de Riom. Secteur d'activités: réparations et ventes automobiles. L'établissement bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière avec un chiffre d'affaires stable. Il se compose d'un grand parc, d'un local avec un espace accueil, un bureau fermé, un atelier et un autre local idéal pour du stockage. Le matériel est vendu avec le fond ( 2 ponts deux colonnes, une presse, rack à pneus, servantes d'atelier...) Le local est soumis à un bail commercial. 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VF039 Prix : 211 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Afficher plus

Contact Immo 63 Riom

Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

Proposée par Contact Immo 63 Riom 13/03/2025 - mise à jour 06/04/2025

144 000 € 1 946 €/m²
Divers • 74 m²

Riom (63200)

Le réseau Contact Immo 63 vous propose en exclusivité à la vente un fond de commerce et murs commerciaux, il s'agit d'un cabinet spécialisé en bien-être et médecine traditionnelle chinoise à Riom sur un secteur passant. L'établissement bénéficie d'une bonne notoriété, d'une clientèle fidèle et régulière avec un chiffre d'affaires stable. Le local se compose d'un espace d'accueil / salle d'attente, un bureau fermé, un espace bureau, deux salles de soins avec douche, un espace extérieur et une cave. Climatisation réversible. Normes PMR. Bien en copropriété. Aucune charge mensuelle. Pas de procédure en cours. Nombre total de lots: 2 3 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d‘Auvergne, Riom, Lezoux. Ce bien vous est proposé par l'Agence Contact Immo 63 - tél : 06 64 16 34 82 Ref : VF043 Prix : 144 000 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr . Toutes nos annonces immobilières sur SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisque. Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 04/03/2025

135 000 € 1 038 €/m²
Divers • 130 m²

Riom (63200)

Le Cabinet De Lattre vous propose ce restaurant et salon de thé, idéalement situé au coeur de la ville de RIOM. Ce commerce se compose d'une salle de restaurant, espace cuisine ouvert sur la salle, sa mezzanine , sa terrasse extérieure et en annexe un bureau et une réserve. La capacité de ce restaurant se compose d'environ 65 couverts, dont 40 en salle et 25 en terrasse. Nous sommes dans une ambiance plutôt cocooning et atypique, privilégiant une clientèle d'affaire et d'habitués. L'emplacement est idéal : rue commerçante, passagère , en plein centre de la ville de Riom. Cet établissement est ouvert seulement les midis, du lundi au samedi (le samedi matin, jour de marché à Riom, dynamise l'affluence du service de midi ). La propriétaire actuelle souhaitant prendre sa retraite, a donc diminué ses jours d'ouverture et le nombre de services le reste du temps. C'est donc une affaire à fort potentiel, qui ne demande qu'à être développée davantage avec une ouverture les soirs, qui ne se fait plus actuellement. Le loyer est de 9 600 euros HT annuel. Licence IV disponible, si souhaité. Spécialisé sur le PRO, je vous accompagne de A à Z, du compromis à l'acte authentique. Contactez-moi vite au 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé ( décret no2022-1289 du 1 er octobre2022). Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 25/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 25/02/2025 - mise à jour 05/04/2025

199 000 € 6 633 €/m²
Divers • 30 m²

Riom (63200)

Le cabinet de Lattre vous propose ce tabac sur RIOM ! Idéalement placé au bord d’un axe routier, ce tabac historique, refait à neuf en 2022, vous propose Tabac, Vape, CBD mais aussi tous les jeux de la FDJ Le propriétaire a également mis en place le Relais Colis, le compte Nickel, une machine à café, boissons fraiches, alcools à emporter, distributeur de La Montagne. Lieu très apprécié de sa clientèle, il bénéficie d’une note google de 4,8 / 5 ! Local de 30m2 - Bail 3/6/9 en cours, loyer 300 € par mois Horaires actuels : 6h-19h30 du lundi au vendredi, 9h-19h30 la samedi, 9h-13h le dimanche. Chiffre d'affaires (et rentabilité !) en croissance continu avec près de 200 K€ sur le dernier bilan 2024 dont : - Marchandises 107 K€ - Commissions nettes tabac et FDJ 90 K€ Prix de vente : 199.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur). Pas d’investissement ou de travaux à prévoir, entièrement sécurisé (alarmes, caméras, fumigènes, rideaux métalliques), on pose les valises et on exploite ! Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des Entreprises et Professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Contactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022 Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 18/03/2025

25 000 € 625 €/m²
Divers • 40 m²

Riom (63200)

Le Cabinet de Lattre vous propose à la vente, en hyper-centre de RIOM, le droit au bail du 24 rue de de l'Hôtel de Ville. A saisir ! Situé sur l'un des 4 axes commerçants de la ville, ce local de 40m2 jouit d'une excellente visibilité. Le bien comprend une surface en RDC de 40 m2, aux normes PMR, et propose un local sur la longueur (cf plan) permettant de présenter au mieux les produits achalandés. Bénéficiant d'un plafond vouté, il a de plus un cachet certain. Bail en cours avec un loyer annuel de 4.844,16 euros (403,68 € par mois), le propriétaire du local est ouvert pour installer toute autre activité ! Prix de vente : 25.000 euros TTC (honoraires agence inclus de 5.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur) Important : spéciailisé sur le PRO, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. Contactez-moi pour de plus amples renseignements et pour visiter ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 27/01/2025 - mise à jour 04/03/2025

200 000 € 667 €/m²
Divers • 300 m²

Riom (63200)

Le cabinet de Lattre vous propose 'La Brasserie du commerce' à RIOM ! Bar & brasserie mythique de RIOM, idéalement située sur le haut de la rue du commerce, elle jouit d'une très belle réputation (note google 3,9 / 5) et fidélité de sa clientèle, entre locaux et touristes. L'établissement dispose de 45 couverts à l'intérieur, 40 en terrasse. Horaires actuels : du lundi au samedi 6h-22h, fermeture le dimanche, restauration que les midis durant l'année, les midis et soirs en été. Chiffre d'affaires régulier à plus de 300.000 euros, entre 30% bar et 70% restaurant. 2 salariés, 5 l'été pendant la saison touristique. Prix : 200.000 euros (honoraires agences inclus de 15.000 euros TTC à la charge de l'acquéreur). Le fonds de commerce comprend le mobilier, les matériels et agencements, la licence IV, le droit au bail. Bail 3/6/9 de 03/2023 Loyer : 1.811 euros CC / mois Important : spécialisé sur le PRO, ancien banquier pendant plus de 20 ans auprès des entreprises et professionnels, je vous accompagne pour toutes vos démarches, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique ! Conactez-moi pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022) Afficher plus

CABINET DE LATTRE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

Proposée par CABINET DE LATTRE 22/11/2024 - mise à jour 11/03/2025

30 000 € 667 €/m²
Divers • 45 m²

Riom (63200)

Le Cabinet de Lattre vous propose en EXCLUSIVITE le fonds de commerce de LA MAISON DU BOUTON à RIOM ! Véritable institution depuis plus de 50 ans, La Maison du Bouton est Le lieu de référence pour les amateurs de couture. Outre l’activité de mercerie avec une très large sélection de boutons, tissus et accessoires pour répondre à toutes vos envies, son équipe vous conseille dans vos projets de couture, et vous propose tous les services de retouche, voilages, etc… La réputation du magasin n’est plus à faire comme le prouve la note google de 4,6 et la clientèle fidèle qui la fréquente. Idéalement situé en hyper-centre de Riom rue GOMOT, le magasin dispose de 50 m2 composé de la boutique, l’arrière-boutique/cabine d’essayage, et l’atelier. Horaires actuels : du mardi au samedi 9h00-12h00 et 14h00-18h00 Ce magasin réalise un chiffre d’affaires régulier d’une année sur l‘autre autour des 80.000 euros. Outre la clientèle de particuliers, LA MAISON DU BOUTON réalise des prestations pour la Mairie de Riom, l’Hôpital, différentes grandes enseignes de bricolage/aménagement de la maison. Bail en tacite reconduction, un nouveau sera à réaliser. Loyer actuel de 400 € charges comprises / mois Prix de vente : 30.000 euros (commission agence incluse de 5.000 euros TTC à la charge de l’acquéreur) Le fonds de commerce comprend l’enseigne, la clientèle, le droit au bail, les agencements et le matériel. Le stock en parallèle sera à négocier. 2 salariés Important : spécialisé sur le Professionnel, je vous accompagne pour toutes vos démarches de A à Z, de la préparation du compromis à la signature de l'acte authentique. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Pascal PABIOT 06 86 94 02 02 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no 2022-1289 du 1er octobre 2022) Afficher plus

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