Vente divers 115 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Riom (63200)

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1 917 €/m²
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Aurélie BERTRAND - SAFTI

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Description

Au centre de Riom, proche de toutes les commodités et de la gare SNCF.
Local commercial lumineux de plain pied d'une superficie de 60m², idéal pour un espace de Coworking, de professions libérales, ou tout autres bureaux et commerces...
Il est composé de 3 pièces indépendantes qui disposent chacune d'une entrée et sortie sur l'extérieur, WC séparé.
Ce local peut facilement être transformé en appartement.
Les 2 premières photos sont un exemple d'aménagement de bureaux et de salle de soins.
Chauffage électrique, menuiserie PVC double vitrage et assainissement collectif conforme.
Aucun travaux à prévoir.
Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 115 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 117 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 105 000 € HT + 0 € TVA, soit 105 000 € TTC
Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 2 000 € TVA, soit 12 000 € TTC (11.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830 218 335 - SAFTI – BERTRAND Aurélie, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 04/04/2025 - maj le 16/06/2025 - Réf. agence : 1445016 - Réf Superimmo : ANVXY8MPZ

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Caractérisques

Prix de vente : 115 000 €	Prix au m² : 1 917 € / m²

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60 m² - 3 pièces	Année de construction : 1905

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