Vente divers 245 000 €

150 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Alès (30100)

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1 633 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 50 57 17 09 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bérengère Degrand Swixim International Alès-Vézénobres vous propose cette charmante villa d'une surface totale de 150 M2 dont un appartement loué en rdc (570CC).
Composée au 1er étage d'une pièce de vie de 40 M2 avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse avec vue dégagée, 3 chambres et une salle d'eau le tout entièrement rénové.
Au rdc un appartement de 60 M2 lui aussi rénové, composé d'un salon avec cuisine ouverte donnant accès au jardin, une chambre et une salle d'eau.
Coté exterieur, un grand garage et une dépendance.
Cette villa est édifiée sur un grand terrain de plus de 1100 M2 entièrement clos et arboré de différentes essences dont plusieurs oliviers.
Il n'y a plus qu'à poser ses valises pour profiter de ce bien ainsi que de ses exterieurs !
Pour tous renseignements ou visites contactez Bérengère Degrand 06 50 57 17 09 ou
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63776 - Réf Superimmo : ANVXX9SDR

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Caractérisques

Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 1 633 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

150 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 1 172 m²	1 Garage
Année de construction : 1970	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06