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8
Vente divers 191 520 €
150 m²
Pénestin (56760)
150 m²
Pénestin (56760)
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- 1 277 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Jacky Petiz (06 12 14 35 00) vous propose : Très belle affaire à reprendre. Vend Fonds de commerce Pizzeria à forte rentabilité, très bien situé dans une rue très commerçante du bourg de Penestin entre Guérande et l'estuaire de la Vilaine. Clientèle de qualité.
CA près de +275 000 €, Bénéfice +37 000 € avec encore un potentiel de développement. C’est une belle affaire, bien gérée avec + de 71% de marge brute, Licence IV Restauration, parkings, elle offre une excellente rémunération au couple de gérant. La salle propose 70 à 80 places assises, une terrasse ensoleillée au calme de 35 places et 8 places appréciées sur la rue.
Pendant les 2 mois de saison, ouvert le soir uniquement, le couple gérant complète une petite équipe facile à manager d'1 serveur + 1 pizzaiolo + 1 polyvalent à 1/2 temps.
Le reste de l'année le restaurant n'est ouvert que le soir vendredi, samedi et dimanche. Fermé en décembre et janvier.
Très belle Clientèle fidèle composée de riverains, commerçants et surtout des familles aisées avec résidences secondaires alentours.
La cuisine équipée avec du matériel professionnel bien dimensionné et en bon état pour assurer un service de qualité, un grand four à bois pour la cuisson des pizzas. Un établissement en conformité avec les normes sanitaires, commerciales et PMR.
Le loyer pour cet emplacement prémium comprenant le restaurant de 150m² environ + le logement de fonction de 60m² environ (3 chambres, séjour/cuisine, salle de bain, WC, terrasse, jardin) n’est que de 1 890 €/mois – Si vous souhaitez, les murs sont aussi à vendre en + du fonds. Le gérant est prêt à vous accompagner dans la reprise (organisation, formation au métier de Pizzaiolo...)
Cette opportunité mérite d'être étudiée pour sa rentabilité. Envoi des informations comptables et fiscales après un échange téléphonique confidentiel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz (ID 71079), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NANTES sous le numéro 519378731
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 02/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1653514 - Réf Superimmo : ANVXXCQRY
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| Prix de vente : 191 520 € | Prix au m² : 1 277 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 150 m² |
Non soumis au DPE
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Siren : 519378731 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 12 14 35 00
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