Vente divers 412 500 €

160 m²

Strasbourg (67000)

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2 578 €/m²
Exclusivité

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Description

Encore une exclusivité AJC IMMO+ !
Emplacement stratégique au coeur d'une zone dynamique
Situé à La Vigie, dans une zone commerciale en plein essor entre Ostwald et Geispolsheim, cet établissement bénéficie d'un environnement attractif avec de nombreux commerces et bureaux à proximité, garantissant une clientèle régulière et variée.
Capacité : 54 couverts en salle et 40 en terrasse
Surface totale : 160 m², dont 113 m² d'espace commercial en RDC et un sous-sol de 50 m²
En très bon état, aucun travaux à prévoir
Chiffre d'affaires en progression constante
Pas de personnel à reprendre
Conditions financières :Loyer : 4 560 € HT/mois
Prix de vente : 412 500 € TTC FAI
Une opportunité clé en main dans un secteur porteur, idéal pour développer votre activité.
Pour toute information supplémentaire et demande de visite, contactez Victoria AKSENOV - AJC IMMO+ au 06.78.42.25.01 ou par mailAfficher plus

Publiée le 21/02/2025 - maj le 22/02/2025 - Réf. agence : 546-AJCIMMO - Réf Superimmo : ANVXXXCQ7

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Caractérisques

Prix de vente : 412 500 €	Prix au m² : 2 578 € / m²
Charges prévisionnelles : 7 920 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 10% TTC - 37 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ajcimmo/8438/14dIY/baremes_contades_4.pdf