Vente divers 240 000 €

163,91 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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1 464 €/m²

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 31 36 64 17 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Swixim International Vézénobres vous propose cette charmante maison des années 1970 située dans le secteur Nord d'Alès, à Saint-Julien-les-Rosiers.
Ce bien particulièrement bien entretenu dispose d'une surface habitable de 163m2 et se compose de deux logements indépendants, chacun avec une entrée séparée pour une totale autonomie.
Le rez-de-chaussée comprend un séjour/cuisine, deux chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau.
A l'étage vous retrouverez un spacieux et lumineux salon/séjour , une cuisine séparée, une salle d'eau/de bain, ainsi que deux chambres indépendantes.
Le terrain très bien aménagé et arboré de 1170m2, dispose d'une piscine couverte ainsi que de deux cabanons offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins.
Ce bien nous a été confié par ses propriétaires et c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires et organiserons une visite.

Andréa Lopez - Agence SWIXIM International à Vézénobres 06.31.36.64.17

Les Honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63714 - Réf Superimmo : ANVXX9SNL

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Caractérisques

Prix de vente : 240 000 €	Prix au m² : 1 464 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

163,91 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 170 m²	Année de construction : 1970
Séjour de 28 m²	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

159 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

31 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 580 € / an

Diagnostics réalisés le 14/02/2024.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06