Vente divers 420 000 €

188 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Alès (30100)

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2 234 €/m²
1 Garage

Swixim Côté Soleil - Uzés

06 07 61 87 13 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À proximité du centre-ville d'Alès, maison de maître de 1930 avec très belle hauteur sous plafond. Elle propose 290 m2 dont 190 m2 habitables sur 2 niveaux. L'entrée distribue, de part et d'autre, une cuisine équipée et aménagée, deux salles à manger et un séjour lumineux ouvrant sur le jardin. Les matériaux nobles renforcent l'atmosphère chaleureuse : cheminées, marbre... Le bel escalier dessert le deuxième étage où le palier distribue quatre chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau.
Au sous-sol, une chambre avec salle d'eau, un garage de plus de 40 m2, une cave, et une chaufferie.
Son jardin arboré de 1000 m2 avec puits est clos de murs. Un garage de plus de 40 m2, une piscine chauffée et son salon d'été complètent l'ensemble.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires qui ne souhaitent pas être démarchés. Nous sommes ouverts à l'inter-agence. C’est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails souhaités et organiserons une visite.
Contactez Marie ILARDO - Agence SWIXIM International Alès-Vézénobres 06 46 34 96 86
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 63360 - Réf Superimmo : ANVXX9SFH

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

188 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 050 m²	Orientation : Est / Ouest
1 Garage	Cave
Année de construction : 1932	Séjour de 41 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

174 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 23/02/2023.

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06