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6
Vente divers 444 000 €
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)
190 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Gaillan-en-Médoc (33340)
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- 2 337 €/m²
Description
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Annonces similairesA 2 minutes de Lesparre, entre l'Océan et l'Estuaire de la Gironde, venez vite découvrir cette chaleureuse longère girondine (190m2), avec encore des possibilités d'extensions; salon séjour (40m²), cuisine, salle d'eau, 5 chambres, bureau-bibliothèque, terrasse avec vue sur la piscine, nichée au milieu d'un agréable et paisible parc (3 900 m²).
En Médoc, elle est idéale pour une grande famille ou un projet d'accueil...cette propriété coquettement décorée vous propose 5 chambres, des espaces généreux et chaleureux avec possibilité d'extension.
Vous allez adorer cette magnifique rénovation de longère girondine avec sa piscine dans son écrin de verdure.
La maison comprend en rez-de-chaussée une cuisine (18 m²) et son cellier associé, un salon salle à manger avec une cheminée (40 m²) donnant sur une terrasse, 3 chambres (11, 12, 12m²) dont une est organisée en dressing, un bureau-bibliothèque (20m²) avec cheminée, une élégante salle d’eau avec sa douche à l'italienne. Un garage (27 m²) fait office d'atelier et inclut aussi la chaudière du chauffage central avec accès par une échelle meunière aux combles aménageables.
Avec l'escalier se situant dans la partie nuit, vous accédez à l’étage, deux chambres passantes respectivement de 11 et 9m² s'offrent à vous.
Un écrin de verdure et de tranquillité :
Le parc est agrémenté de feuillues, arbres et arbustes d'ornements, massifs de fleurs aux multiples senteurs, espaces de rangement, un cabanon à outils et matériel d’entretien, un deuxième pour le local piscine.
La maison est équipée d‘un chauffage central au gaz avec production d’eau chaude et réservoir enterré.
Cette propriété de caractère prête a vivre n'attend plus que vous !
Un cadre de vie exceptionnel:
Située aux portes de la campagne du médoc au nord ouest de Bordeaux, haut lieu des grands crus classés du vin de l'appellation, Lesparre, sous préfecture de la Gironde, ville dynamique avec toutes les commodités, elle dispose d'une vaste offre de commerces, d'une polyclinique , collège et lycée, vous serez à 55 minutes de la métropole Bordelaise (5ème métropole française, classée au Patrimoine mondial de l'UNESCO et disposant d'un aéroport international), à 15 minutes des premières grandes plages de l'Océan Atlantique, à 1 heure du Bassin d’Arcachon et à 3h des stations de ski des Pyrénées.Afficher plus
Publiée le 20/02/2025 -
maj le 24/02/2025 -
Réf. agence : AF26637 - Réf Superimmo : ANVXXX0DA
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| Prix de vente : 444 000 € | Prix au m² : 2 337 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.abafim.fr/vendre-votre-bien.html
| 190 m² - 8 pièces - 5 chambres |
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