Damien VALAIRE - SAFTI

Damien VALAIRE - SAFTI

06 30 62 16 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 220 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 23 148 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2023
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 800 € HT + 63 360 € TVA, soit 380 160 € TTC
Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant
Afficher plus

Publiée le 30/01/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1418933 - Réf Superimmo : ANVXXRQJ8
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

220 m² - 1 pièce - ter. 6 338 m²1 Parking
Année de construction : 1991
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :
06 30 62 16 61 Appelez de la part de Superimmo.com

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Annonces similaires
Gérer les cookies

Superimmo.com utilise des cookies pour vous offrir une expérience utilisateur de qualité, mesurer l’audience du site et améliorer les services proposés.

En cliquant sur « ACCEPTER », vous acceptez l’utilisation des cookies dans les conditions prévues par notre Charte des données. Si vous souhaitez vous pouvez gérer les cookies.