Achat - bien divers - Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Divers, 107 m²

165 000 € 1 542 €/m²
Divers • 107 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 13 273 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 28/03/2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

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Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Divers, 460 m²

690 000 € 1 500 €/m²
Divers • 460 m² • 20 pièces

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ? ? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise. ? Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 460 m² ? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés ? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate ? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate ? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs ? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales ? Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles ?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif ? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
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Divers, 160 m²

245 000 € 1 531 €/m²
Divers • 160 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 160 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 20 205 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2021 renouvelé le31/12/2024 pour 3ans ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 245 000 € HT + 49 000 € TVA, soit 294 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 233 975 € HT + 46 795 € TVA, soit 280 770 € TTC Honoraires d'agence : 11 025 € HT + 2 205 € TVA, soit 13 230 € TTC (4.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
4
Divers, 107 m²

165 000 € 1 542 €/m²
Divers • 107 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 14 462 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15/05/2017 renouvelé le 14 05 2023 pour 3 ans ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 165 000 € HT + 33 000 € TVA, soit 198 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 156 750 € HT + 31 350 € TVA, soit 188 100 € TTC Honoraires d'agence : 8 250 € HT + 1 650 € TVA, soit 9 900 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
4
Divers, 107 m²

160 500 € 1 500 €/m²
Divers • 107 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 107 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 13 059 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9+6 ans - Date de prise d'effet 06/02/2017 renouvelé le 05/02/2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 160 500 € HT + 32 100 € TVA, soit 192 600 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 152 475 € HT + 30 495 € TVA, soit 182 970 € TTC Honoraires d'agence : 8 025 € HT + 1 605 € TVA, soit 9 630 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Cabinet Folliet
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 21/12/2024
Proposée par Cabinet Folliet 19/01/2024 - mise à jour 21/12/2024
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Divers, 516 m²

Prix en baisse 378 000 € 733 €/m²
Divers • 516 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

BELLE BRASSERIE de plus de 500 m² Idéalement située dans la plus grande Zone d'activité Tertiaire de l'EST LYONNAIS - 130 places intérieur & 100 places en terrasse privative - Très grande cuisine bien équipée - Grande Réserve - Salle de séminaire de 100 m² - CA de plus de 680 K€ en progression chaque année - A SAISIR !!! Votre conseiller Cabinet Folliet : Pascal PAYET-MORICE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 69012024000002105 Afficher plus

TOZZOLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 23/07/2024 - mise à jour 25/07/2024
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Divers, 90 m²

160 000 € 1 778 €/m²
Divers • 90 m²

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, A Saint Quentin Fallavier, à proximité du centre, Au coeur de la nouvelle zone commerciale, local de 90m2 utile (70m² Loi Carrez) entièrement rénové, idéal profession libéral ou bureau. Sécurisé par un portail, nombreux stationnements dédiés aux commerces (lot 2 du plan) A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

TOZZOLI IMMOBILIER
Annonce publiée le 07/01/2025
Proposée par TOZZOLI IMMOBILIER 07/01/2025
1
Divers, 187 m²

225 800 € 1 207 €/m²
Divers • 187 m² • 2 pièces

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

En exclusivité chez TOZZOLI IMMOBILIER, Dans la zone d'activité du parc de Chesnes, Local construit en 2025 de 100m2 + 87m2 de mezzanine vendu brut avec eau, électricité, évacuation et 3 places de parkings. Le bien dispose d'une grande porte sectionnelle. A visiter sans tarder ! Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier 04.74.94.53.07 Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 30/01/2025 - mise à jour 08/02/2025
4
Divers, 220 m²

330 000 € 1 500 €/m²
Divers • 220 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 220 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 23 148 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2023 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 800 € HT + 63 360 € TVA, soit 380 160 € TTC Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
4
Divers, 210 m²

315 000 € 1 500 €/m²
Divers • 210 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 210 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 28 267 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/01/2025 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 315 000 € HT + 63 000 € TVA, soit 378 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 302 400 € HT + 60 480 € TVA, soit 362 880 € TTC Honoraires d'agence : 12 600 € HT + 2 520 € TVA, soit 15 120 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
5
Divers, 43 m²

69 000 € 1 605 €/m²
Divers • 43 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

bureau de 43 m² Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique : Situé dans le parc des Chênes, au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 43 m² ? Libre d’occupation – Aménagement selon vos besoins ? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité ? Facilité d’accès aux axes autoroutiers et à Lyon Les atouts de ce local : ?? Emplacement stratégique en Isère, proche des infrastructures majeures ?? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités ?? Opportunité idéale pour une société cherchant à s’implanter ou à s’agrandir Besoin d’un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 69 000 € HT + 13 800 € TVA, soit 82 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 65 550 € HT + 13 110 € TVA, soit 78 660 € TTC Honoraires d'agence : 3 450 € HT + 690 € TVA, soit 4 140 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
9
Divers, 220 m²

330 000 € 1 500 €/m²
Divers • 220 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Local d’Activité de 220 m² Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique : Situé dans le parc des Chênes, au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique dynamique, parfait pour le développement de votre entreprise. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 220 m² ? Libre d’occupation – Aménagement selon vos besoins ? Environnement attractif avec de nombreuses entreprises et services à proximité ? Facilité d’accès aux axes autoroutiers et à Lyon Les atouts de ce local : ?? Emplacement stratégique en Isère, proche des infrastructures majeures ?? Surface fonctionnelle et adaptable à différentes activités ?? Opportunité idéale pour une société cherchant à s’implanter ou à s’agrandir Besoin d’un espace pour votre activité ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 330 000 € HT + 66 000 € TVA, soit 396 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 316 800 € HT + 63 360 € TVA, soit 380 160 € TTC Honoraires d'agence : 13 200 € HT + 2 640 € TVA, soit 15 840 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 08/02/2025
4
Divers, 66 m²

90 000 € 1 364 €/m²
Divers • 66 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 66 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 7 260 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 15/12/2022 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 90 000 € HT + 18 000 € TVA, soit 108 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 85 500 € HT + 17 100 € TVA, soit 102 600 € TTC Honoraires d'agence : 4 500 € HT + 900 € TVA, soit 5 400 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025
4
Divers, 215 m²

325 000 € 1 512 €/m²
Divers • 215 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 215 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 23 630 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/04/2020 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 325 000 € HT + 65 000 € TVA, soit 390 000 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 312 000 € HT + 62 400 € TVA, soit 374 400 € TTC Honoraires d'agence : 13 000 € HT + 2 600 € TVA, soit 15 600 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

Damien VALAIRE - SAFTI
Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
Proposée par Damien VALAIRE - SAFTI 01/02/2025 - mise à jour 26/02/2025
4
Divers, 63 m²

99 000 € 1 571 €/m²
Divers • 63 m² • 1 pièce

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38) Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région. Caractéristiques du bien : ? Surface totale : 63 m² ? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place ? Loyer annuel HT : 6930 €, assurant une rentabilité immédiate ? Bail de11 mois - Date de prise d'effet 01/08/2024 ? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales Pourquoi investir ici ? ?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry ?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue ?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d’agence inclus : 99 000 € HT + 19 800 € TVA, soit 118 800 € TTC Prix de vente hors honoraires d’agence : 94 050 € HT + 18 810 € TVA, soit 112 860 € TTC Honoraires d'agence : 4 950 € HT + 990 € TVA, soit 5 940 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendant Afficher plus

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