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Vente divers 690 000 €

460 m²

20 pièces 20 p

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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1 500 €/m²
5 Parkings

Damien VALAIRE - SAFTI

06 30 62 16 61 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

? Opportunité d’Investissement – Centre d’Affaires pour projet d'Espaces de Coworking – Saint-Quentin-Fallavier (38) ?
? Emplacement stratégique – Situé dans le parc d’activités "Pointe d’Abeau", au sein du parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet espace bénéficie d’un cadre dynamique et d’une accessibilité optimale, idéal pour un projet de coworking et de domiciliation d’entreprise.
? Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 460 m²
? Centre d’affaires fonctionnel avec espaces de travail partagés
? Partie déjà louée, assurant une rentabilité immédiate
? Loyer annuel HT : 56 397 €, assurant une rentabilité immédiate
? Salle de réunion équipée pour professionnels et entrepreneurs
? Service de domiciliation d’adresse, attractif pour les entreprises locales
? Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, proche de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Concept en forte demande avec l’essor du télétravail et des bureaux flexibles
?? Revenus locatifs sécurisés et potentiel de développement attractif
? Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et découvrir cette opportunité unique !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 690 000 € HT + 138 000 € TVA, soit 828 000 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 665 850 € HT + 133 170 € TVA, soit 799 020 € TTC
Honoraires d'agence : 24 150 € HT + 4 830 € TVA, soit 28 980 € TTC (3.63 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendantAfficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 08/02/2025 - Réf. agence : 1420201 - Réf Superimmo : ANVXXSDEU

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Caractérisques

Prix de vente : 690 000 €	Prix au m² : 1 500 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

460 m² - 20 pièces - ter. 6 338 m²	5 Parkings
Année de construction : 1991

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