Vente divers 87 000 €

32,72 m²

1 pièce 1 p

Alès (30100)

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2 659 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Comptoir Immobilier de France - Agence d'Ales

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Description

Nous vous présentons un studio idéalement situé au cœur d’un quartier très recherché d’Alès, une opportunité rare pour les investisseurs !
Cet appartement offre une disposition bien pensée avec un hall d’entrée, un séjour lumineux aménagé avec coin cuisine et espace chambre, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle avec WC.
Points forts de cet investissement :
Rentabilité assurée : le studio est actuellement loué, vous garantissant des revenus locatifs stables dès l’acquisition.
Occupation continue : une association est partenaire du bien, ce qui assure une présence régulière des locataires et une tranquillité d’esprit pour l’investisseur.
Cependant si besoin le logement pourra être libre début février .
Situé à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités, ce studio allie praticité et attrait locatif.
Une opportunité parfaite pour diversifier votre portefeuille immobilier sans souci de vacance locative.
Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
STELLA ROZIER
07.77.76.37.76
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE ALES

Cette annonce vous est proposée par ROZIER Stella - EI - NoRSAC: 925 310 989, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Publiée le 03/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : V6390092344 - Réf Superimmo : ANVXX3872

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Caractérisques

Prix de vente : 87 000 €	Prix au m² : 2 659 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/57.pdf

32,72 m² - 1 pièce	Année de construction : 2017
Chauffage individuel au gaz	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

52 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

12 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 31/01/2017.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347

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