Superimmo
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Vente divers 899 580 €
348 m²
Vertou (44120)

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  • 2 585 €/m²
  • 15 Parkings
  • Chauffage individuel
UNIVERS CITY IMMO

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Description

ENSEMBLE IMMOBILIER Sud Loire - Très bonne situation géographique, à proximité des axes routiers Nantes-Cholet et du périphérique Nantais, proche de tous commerces et à 3 mn des transports en commun.
.LOCAL PROFESSIONNEL de 348 m2 édifié sur un terrain de m2 environ et avec parking de 15 emplacements en copropriété. L'ensemble clôturé .
Entrepôt Idéal pour les secteurs: Artisanat , P.ME Négoce, P.M.I, Services ou autres activités professionnelles.
Bâtiment équipé de 2 portes sectionnelles industrielles H.4m x L.4m- avec local bureau et sanitaires.
Possibilité de division et d'extension du bâtiment
+ Maison d'habitation :
Une maison d'habitation T6 de 220m2 fait également partie de l'offre. Maison aux pièces grands volumes
Très belles prestations avec chauffage basse température sol - pompe à chaleur et Isolation réalisé en 2023.
Consommation énergie primaire Cat C: 94 kWh/m2/an dont émissions de gaz à effet de serre Cat C: 18 Kg CO2/m2/an Prix du bien :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31 mars 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Afin de vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter dominique LERAY, agissant en tant qu' Agent commercial pour Univers City Immo, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 479 141 673.
Pour tout renseignement contacter au 06.36.69.28.53 ou par courriel: .
Prix Net Vendeur : 870 000,00 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur (3,4 % ) : 29 580 euros
Prix FAI : 899 580 euros
Référence annonce : 3998
UNIVERS CITY IMMO, - 395 route de Clisson 44230 SAINT SEBASTIEN sur LOIRE - Centre d'Affaires UCI, RSAC 894 364 868
Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 870 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Univers City Immo : Dominique LERAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 30/08/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VP292-COMPANY39523LGR - Réf Superimmo : ANVXWKT6Q
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Caractérisques
Prix de vente : 899 580 €Prix au m² : 2 585 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39523lgr/159/So6oX/bareme_des_honoraires.pdf

348 m² - ter. 793 m²15 Parkings
Année de construction : 2005Chauffage individuel
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
94 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/09/2021.

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