Vente divers 156 000 €

36 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

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4 333 €/m²
Chauffage individuel électrique

Brasse Aurore - DR HOUSE IMMO

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Description

En plein cœur de Bordeaux, à quelques pas de la célèbre rue Sainte Catherine et du miroir d'eau, quartier prisé par les Bordelais et les touristes du monde entier, cet espace commercial entièrement refait à neuf actuellement aménagé en restaurant rapide offre de nombreuses possibilités dans cette zone très animée.
Au rez-de chaussée d'une immeuble typiquement bordelais, vous bénéficiez d'un espace de 18 m² avec comptoir d'accueil pour les clients ainsi que d' une cuisine entièrement équipée avec chambre froide sur mesure et extraction en façade. En sous-sol, vous disposez d'une très belle cave voutée de 18 m² pouvant accueillir des couverts ou bien servir de lieu de stockage. Un WC séparé complète ce niveau.
Une belle opportunité à saisir pour installer votre commerce dans une des villes les plus attractives de France.
Les plus :
- électricité entièrement refaite en 2023
- loyer de 480€ par mois.
- bail tout commerce (sous réserve de nuisance)
Je vous le ferai découvrir avec plaisir, appelez-moi! Ce bien vous est présenté par Aurore Brasse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 12/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 82572DHI2913 - Réf Superimmo : ANVXXGR7I

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Caractérisques

Prix de vente : 156 000 €	Prix au m² : 4 333 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.ledoc.immo/medias/baremes/263.pdf

36 m² - 2 pièces	Cave
Chauffage individuel électrique	Wc séparé - 1 wc

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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