Vente divers 280 000 €

45,5 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Ventabren (13122)

Ajouter aux FAVORIS

6 154 €/m²
1 balcon (7 m²)
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique

GCD IMMOBILIER

06 66 51 03 10 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

GCD immobilier Ventabren vous propose à la vente en exclusivité, idéal investisseurs, ce superbe T2 vendu meublé de 45.5 m2 (53.4m2 au sol) avec mezzanine situé au premier étage d'une petite copropriété très qualitative construite en 2020.
Il comprend une entrée de 5m2, un séjour avec espace cuisine toute équipée totalisant 24.50 m2, une chambre de 11.50 m2, une salle d'eau avec WC de 4.50 m2.
Un escalier mène à une mezzanine borgne de 8.70 m2 qui peut faire office de bureau ou d'une seconde chambre, ainsi qu'à un grenier de 11.30m2.
L'appartement dispose d'une terrasse de 7.65 m2 exposée plein sud ainsi que 2 places de parking.
Il est équipé d'une climatisation réversible gainable et consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant une forte isolation thermique.
Vendu loué sans interruption depuis sa construction 1 035 € (dont 35 € de charges), il offre un rendement brut de 4.25%.
Mandat no6813. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Kern au 06 66 510 310 /

Publiée le 08/05/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 6813 - Réf Superimmo : ANVXVPE9D

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 6 154 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Barème d’honoraires : https://www.gcdimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	45,5 m² - 3 pièces - 1 chambre
Orientation : Est, Sud, Sud-Est	1 balcon (7 m²)
1 terrasse	Année de construction : 2020
Chauffage individuel électrique	Climatisation
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	1 wc
Interphone

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

81 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/12/2020.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
GCD IMMOBILIER

Siren : 481384261