Vente divers 413 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

Bordeaux (33000)

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7 509 €/m²

Jean-Louis LUSLEY - 3G Immo

5 avis

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Description

Très bon emplacement avec une bonne clientèle pour ce Tabac presse loto en angle de rue, grand parking a proximité qui dispose de très bons atouts recherchés dans l'achat d'un commerce. Le magasin est bien agencé, climatisé & sécurisé. Des horaires confortables pour la profession, fermé le dimanche + 4 semaines de congé, un très bon potentiel reste encore à développer. Total CA: 167 000€ dont Total Commissions nettes: 101 000€. Conviendrait pour une fin de carrière ou reconversion Cette très belle affaire est à visiter sans tarder. Possibilité d'acquérir les murs. Ancien buraliste 15 ans d'expérience pour vous accompagner dans vos démarches administratives & bancaires. Honoraires de 4.914 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Louis LUSLEY Inscrit au RSAC de BORDEAUX 420 553 497, Tel : 06 66 86 87 53, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 184550JLL-1462404119

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/02/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 18455 - Réf Superimmo : ANVXUVJMZ

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Caractérisques

Prix de vente : 413 000 €	Prix au m² : 7 509 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

55 m² - 2 pièces

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