Vente divers 68 000 €

69,39 m²

2 pièces 2 p

Alès (30100)

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980 €/m²
Exclusivité

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE LOCAL ALES
Local en rez-de-chaussée comprenant une grande pièce avec évier , toilette et Vitrine .
+ 1 garage (mitoyen au local )carrelé et isolé en Placo ,équipé d un portail électrique .
L'ensemble pour une superficie totale de 69,39 m2
Plusieurs Caves (5) .
Climatisation réversible + cumulus électrique
Vendu loué : Loyer de 460,00 € ( non soumis à la TVA )+ Remboursement de la taxe foncière par le locataire
Si souhait de l 'acquéreur possibilité de récupérer le local à tout moment en prévenant le locataire 3 mois à l 'avance
Faibles charges de copropriété

Publiée le 12/10/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 84159314 - Réf Superimmo : ANVXWX88I

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Caractérisques

Prix de vente : 68 000 €	Prix au m² : 980 € / m²
Charges prévisionnelles : 520 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

69,39 m² (carrez : 69,39) - 2 pièces	Orientation : Nord
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

344 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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