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Description

Nous vous proposons un Local professionnel à usage de bureaux avec mezzanine 300 m² et dépôt de 430 m² - 730 m² au total sur un terrain de 7000 m².
Situé à RIOM en zone artisanale, proche autoroute, parking porte dépôt grande hauteur, possibilités d’agrandissement.
Prix du m² 1900 €
Honoraire agence : 50 000 € HT
À l'extérieur, un parking est à la disposition de vos clients et de vos salariés.
Idéalement installés, à moins d'une heure de Clermont-Ferrand, ces lieux proposent à votre entreprise une localisation de choix pour le développement de vos activités.
Des locaux d'activité idéalement situés, proche de Riom
Ces locaux d'activité à vendre vous garantissent une accessibilité par le train et par l'avion ainsi qu'un parfait emplacement à proximité de Riom.
Le site est localisé à côté de Clermont-Ferrand.
Transports à proximité :
À moins de 20 km : l'aéroport de Clermont-Ferrand-Clermont-Ferrand/Auvergne, les gares de Riom-Châtel-Guyon, de Pontmort et de Gerzat
À moins de 50 km : l'aéroport de Vichy-Charmeil, les gares du Cendre-Orcet, de Vertaizon et de Gannat
À moins de 100 km : les aéroports de Montlucon-Gueret et de Roanne-Renaison, les gares du Breuil-sur-Couze, de Varennes-sur-Allier et de Brassac-les-Mines-Sainte-Florine
Les points forts des locaux :
À l'extérieur, un parking est là pour vos salariés et accueillir vos clients.
Vous êtes intéressés par ces locaux d'activité et avez besoin de davantage d'informations ? Pour toute information concernant le prix d'achat de ces locaux, n'hésitez pas à nous contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 03/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1650 - Réf Superimmo : ANVXVNZP7
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Caractérisques
Prix de vente : 1 510 000 €Prix au m² : 2 157 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,14% TTC - 60 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

700 m²
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
297 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/08/1994.

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