Vente divers 320 000 €

70 m²

Gruissan (11430)

Ajouter aux FAVORIS

4 571 €/m²
Terrasse

NESTENN Gruissan

16 avis

04 68 65 38 05 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Situés sur le port de Gruissan, ces murs commerciaux offrent un cadre exceptionnel avec une vue directe sur la plage du Grazel. Emplacement idéal pour tout projet de commerce, notamment dans le secteur de la restauration, mais également pour des activités commerciales diverses. Caractéristiques du bien : Surface intérieure : 70 m² Terrasse en concession : près de 100 m², avec une véranda de 43 m² et une terrasse ouverte de 61 m² Cuisine équipée : Hotte professionnelle fonctionnelle Configuration : 5 pièces bien agencées Exposition : Face à la plage et l'Etang du Grazel, offrant un cadre exceptionnel ainsi qu'un fort passage touristique et local. Stationnement : Grand parking à proximité, idéal pour le stationnement des clients Statut juridique : Soumis au régime de la copropriété, sans procédure en cours Taxe foncière annuelle : 2237 euros Charges annuelles prévisionnelles : 2028 euros Points forts : Emplacement stratégique sur le port de Gruissan, à quelques pas de la plage du Grazel Visibilité optimale pour attirer une clientèle locale et touristique Excellent potentiel pour une activité de restauration ou tout autre commerce Cadre agréable avec une terrasse spacieuse, idéale pour accueillir les clients en extérieur Proximité de nombreux commerces, résidentiels et des pavillons environnants, assurant une forte fréquentation Accès facile et stationnement disponible pour les clients Prix de vente : 320 000 euros (prix négociable) Ce bien est une opportunité rare d'acquérir un local commercial dans l'un des secteurs les plus prisés de Gruissan, offrant un potentiel de rentabilité important grâce à son emplacement de choix. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous

Publiée le 20/12/2024 - Réf. agence : 343 - Réf Superimmo : ANVXXIPCT

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 320 000 €	Prix au m² : 4 571 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351467.pdf

70 m²	Terrasse
Climatisation

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
NESTENN GRUISSAN

Siren : 949095038 - N° de carte professionnelle : CPI11022023000000006

16 avis clients