Vente divers 294 848 €

70 m²

Rennes (35000)

iad France - Thomas Herfray (06 79 99 13 79) vous propose : À VENDRE – Crêperie : Une opportunité clé en main à Rennes !
Emplacement n°1 dans une rue piétonne du centre de Rennes
Vous disposez d'un apport de 100000€ et vous rêvez de gérer votre propre établissement dans un cadre dynamique et chaleureux ?
Cette Crêperie est une affaire florissante au cOEur de Rennes et elle n’attend que vous !
Pourquoi c’est l’affaire idéale pour un couple ?
- Gestion simplifiée : 2 salariés en place, parfait pour une gestion à deux.
- Cadre de vie équilibré : 240 jours d’ouverture par an, 4 semaines de congés.
- Qualité de vie préservée grâce à des horaires optimisés (12h-14h / 19h-21h30), fermé Dimanche et Lundi.
Un fort potentiel de croissance :
- +20 % de CA possible sur 3 ans en élargissant les horaires et/ou jours d’ouverture.
- Optimisation facile : Augmentation des tarifs pour améliorer la rentabilité, démarche en cours de la part des actuels exploitants.
- Excellente e-réputation : Google 4.8, TripAdvisor 4.5, autres 4.8
Données clés :
- Prix du fonds de commerce : 294848 € FAI TTC
- Chiffre d’affaires 2023 : 309 062 €
- Un EBE de 94000€ pour vous rémunérer et financer l'acquisition
- Bail sécurisé jusqu’en 2033 – Loyer attractif : 7 852 €/an
- Cave de stockage incluse
Cadre et équipements :
Terrasse conviviale pour attirer une clientèle variée (résidents, touristes, actifs)
Matériel récent, locaux en bon état
Accès facile et stationnement à proximité
Un projet rentable, prêt à démarrer !
Idéal pour un couple dynamique souhaitant allier projet professionnel épanouissant et qualité de vie.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite !
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