Vente divers 174 000 €

73,92 m²

4 pièces 4 p

Le Puy-en-Velay (43000)

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2 354 €/m²

ERA Le Puy Saint Louis

04 71 77 58 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Bureaux de 73.92 m² en parfait état en rez-de-chaussée, aux normes PMR et idéalement situé sur une artère du centre du Puy-en-Velay.
Composés de:
- Un bureau principal lumineux de 32 m², utilisé comme pièce d'accueil et show room pour la clientèle, avec vitrine et porte d'entrée en verre anti-effraction donnant sur une artère passante du Puy.
- Un autre grand bureau de plus de 15 m² au calme et donnant sur la cour de l'immeuble
- Un bureau en retrait de 12 m² avec placard intégré, pour plus de confidentialité
- Un WC
- Une espace cuisine
- Un sous sol de plus de 40 m² composé de 4 caves aménageables pour du stockage
Entièrement refait en 2019/2020, aucun travaux à prévoir.
Chauffage électrique, huisserie en triple vitrage.
Faibles charges de copropriété (25€ mensuel)
Taxe foncière de 1084€
Pour plus d'informations, veuillez contacter Julien PAGIS, agent commercial (E.I., inscrit au RSAC du Puy-en-Velay 804 491 074), au 06.26.24.94.52. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.frAfficher plus

Publiée le 11/03/2025 - Réf. agence : PV119__915030 - Réf Superimmo : ANVXY209N

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Caractérisques

Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 354 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 165 300 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/301711.pdf