Vente divers 927 000 €

750 m²

Alès (30100)

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1 236 €/m²
Exclusivité

LAURENT IMMOBILIER

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Description

A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER DE BUREAUX ALES
Ensemble immobilier d'une surface totale de 750 m2
proche de la Rocade Quartier du Rieu comprenant 2 corps de bâtiment dont
- l'un de 250 m2 avec 125 m2 entrepôt et 125 m2 de bureaux + PK collectif enrobé et clôturé (Loué : 1250 € HT + Foncier remboursé par le loc ).
- l'autre de 500 m2 en R+1 à usage de bureaux + PK collectif comprenant au rdc 250 m2 loués suivant 2 baux distincts (Loyer : 1400 € HT + 696 € HT + Foncier remboursé par le loc )
1er étage : 250 m2 libre de toute occupation (possibilité de louer en 2 lots car 2 entrées , 2 compteurs ,double sanitaire)
Chauffés , climatisés, nombreux placards aménagés .
Bâtiment de 2006 TBE

Publiée le 12/10/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 6669923 - Réf Superimmo : ANVXWX86A

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Caractérisques

Prix de vente : 927 000 €	Prix au m² : 1 236 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/15552/fees_document.pdf?1687765228

750 m² (carrez : 768)	Orientation : Sud
Année de construction : 2006	Assainissement : tout à l'égout
Climatisation	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 1 979 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2022.

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Siren : 853 321 9 - N° de carte professionnelle : 3001 2019 000 042 854