Vente divers 117 000 €

78 m²

1 pièce 1 p

Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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1 500 €/m²

Damien VALAIRE - SAFTI

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Description

Opportunité d'Investissement – Local d’Activité Vendu Loué – Saint-Quentin-Fallavier (38)
Emplacement stratégique – Situé au sein du parc d’activités "Pointe d’Abeau", dans le parc des Chênes à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble dynamique bénéficie d’un accès privilégié aux axes autoroutiers et aux infrastructures économiques de la région.
Caractéristiques du bien :
? Surface totale : 78 m²
? Vendu loué – Investissement sécurisé avec un locataire en place
? Loyer annuel HT : 8 580 €, assurant une rentabilité immédiate
? Bail de 9 ans - Date de prise d'effet 01/03/2024
? Secteur attractif pour les entreprises et les activités commerciales
Pourquoi investir ici ?
?? Localisation premium en Isère, à proximité de Lyon et de l’aéroport Saint-Exupéry
?? Environnement dynamique au sein d’une zone d’activités reconnue
?? Rentabilité attractive avec un revenu locatif sécurisé
Vous souhaitez plus d’informations ? Contactez-moi dès maintenant pour obtenir le dossier complet et étudier cette belle opportunité d’investissement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d’agence inclus : 117 000 € HT + 23 400 € TVA, soit 140 400 € TTC
Prix de vente hors honoraires d’agence : 111 150 € HT + 22 230 € TVA, soit 133 380 € TTC
Honoraires d'agence : 5 850 € HT + 1 170 € TVA, soit 7 020 € TTC (5.26 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Damien VALAIRE, Tél. : 06 30 62 16 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 850 951 609 - SAFTI – VALAIRE Damien, Conseiller indépendantAfficher plus