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Vente immeuble 770 000 €
1 097 m²
Châteauneuf-du-Rhône (26780)
1 097 m²
Châteauneuf-du-Rhône (26780)
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- 702 €/m²
- 1 Parking
- Chauffage individuel électrique
David Andre - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - David Andre vous propose: Complexe Hôtelier d'Exception - Fonds de Commerce + Murs
Découvrez une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier parfaitement situé, alliant charme, confort et potentiel. Idéalement placé à seulement 2 minutes d'une sortie de l'autoroute A7 et en bordure de la légendaire et très fréquentée Nationale 7, cet établissement promet une visibilité et un accès incomparables.
Caractéristiques du Complexe :
- Hébergement :
- 15 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC.
- 4 gîtes indépendants, parfaitement autonomes.
- Restauration :
- Restaurant spacieux avec deux salles pouvant accueillir plus de 100 couverts.
- Deux magnifiques terrasses couvertes offrant une capacité totale de 400 couverts.
- 2 bars.
- Loisirs et Détente :
- Piscine et parc aménagé avec jeux pour enfants.
- Un superbe plan d'eau pour des moments de calme et de sérénité.
Installations et Terrain :
- Espace :
- 1 200 m² d’espace dédié à l’activité commerciale.
- Un immense parking de 6 000 m² pouvant accueillir des véhicules de toutes tailles et tonnages.
- Terrain total de 10 000 m².
- État général :
- Toiture entièrement refaite à neuf.
- Climatisations neuves dans l’ensemble de l’établissement.
- Façade en cours de rénovation.
Opportunité Clé en Main :
Actuellement géré par deux salariés et les propriétaires, qui partent à la retraite, cet établissement est une affaire florissante avec un très fort potentiel de développement. Vous avez également la possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce pour 300 000 €, avec un loyer à discuter.
Ne laissez pas passer cette chance unique !
Venez visiter ce complexe exceptionnel et projetez vous dans une activité rentable et épanouissante.
Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou visite.
Contactez moi dès maintenant !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI(ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 20/12/2024 -
Réf. agence : 1664035 - Réf Superimmo : ANVXXITDB
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| Prix de vente : 770 000 € | Prix au m² : 702 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 1 097 m² | 1 Parking |
| Chauffage individuel électrique | Climatisation |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 19/05/2023.
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