Acheter un immeuble à Châteauneuf-du-Rhône (26780)

iad France - David Andre vous propose: Complexe Hôtelier d'Exception - Fonds de Commerce + Murs Découvrez une opportunité rare d'acquérir un complexe hôtelier parfaitement situé, alliant charme, confort et potentiel. Idéalement placé à seulement 2 minutes d'une sortie de l'autoroute A7 et en bordure de la légendaire et très fréquentée Nationale 7, cet établissement promet une visibilité et un accès incomparables. Caractéristiques du Complexe : - Hébergement : - 15 chambres climatisées, chacune avec salle d’eau et WC. - 4 gîtes indépendants, parfaitement autonomes. - Restauration : - Restaurant spacieux avec deux salles pouvant accueillir plus de 100 couverts. - Deux magnifiques terrasses couvertes offrant une capacité totale de 400 couverts. - 2 bars. - Loisirs et Détente : - Piscine et parc aménagé avec jeux pour enfants. - Un superbe plan d'eau pour des moments de calme et de sérénité. Installations et Terrain : - Espace : - 1 200 m² d’espace dédié à l’activité commerciale. - Un immense parking de 6 000 m² pouvant accueillir des véhicules de toutes tailles et tonnages. - Terrain total de 10 000 m². - État général : - Toiture entièrement refaite à neuf. - Climatisations neuves dans l’ensemble de l’établissement. - Façade en cours de rénovation. Opportunité Clé en Main : Actuellement géré par deux salariés et les propriétaires, qui partent à la retraite, cet établissement est une affaire florissante avec un très fort potentiel de développement. Vous avez également la possibilité d’acquérir uniquement le fonds de commerce pour 300 000 €, avec un loyer à discuter. Ne laissez pas passer cette chance unique ! Venez visiter ce complexe exceptionnel et projetez vous dans une activité rentable et épanouissante. Je suis à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question ou visite. Contactez moi dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr David Andre - EI(ID 84427) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 434112694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.