Vente immeuble 164 200 €

110 m²

Cusset (03300)

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1 493 €/m²

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Description

IDEAL IVESTISSEUR : 2 appartements entièrement rénovés à CUSSET avec caves et parkings!
- T1 loué, avec balcon, entièrement rénové, situé au 3ème étage avec assenceur. Le secteur calme et la luminosité de l'appartement offre au locataire actuel un petit cocon agréable à vivre. Appartement très fonctionnel, doté d'un dressing indépendant et d'une cave qui facilite grandement le rangement. Le logement possède également une place de parking.
- T4 (libre d'occupation) en étage élevé, avec acsenseur, offre une superbe vue panoramique !
Entièrement rénové, cet appartement dispose de 3 chambres, idéal pour accueillir une famille. Le séjour lumineux est associé à une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial pour partager de bons moments en famille ou entre amis. De plus vous pouvez profitez d'un balcon privé, parfait pour se détendre et admirer la vue imprenable sur les environs. Pour votre confort, cet appartement est également doté d'une cave et d'une place de parking.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 750001003-23 - Réf Superimmo : ANVXXCI2E

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Caractérisques

Prix de vente : 164 200 €	Prix au m² : 1 493 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

110 m²	Garage
Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 330 € / an

Maximum : 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2024.

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